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　　据项目相关工作人员透露◇▽•，奕翠园前几期业主▼◆▼▪★，多为附近企业主-=▲□□、高管■□●▷▼◁、机关单位公职人员▷▲○，乃至中山引进的高新技术人才…■=▽。

　　东区奕翠园□-…，它整体的体量是很大的▼○•▪，而奕翠园5B-●•，即奕翠园·誉非凡◁…•△○◆，是其中的新组团•☆，属于是老盘加推▷▷=。

　　奕翠园◆▷●▷，家门一条中山路k8凯发国际官方入口▪△◆，短短4公里△■△▲，就将利和△▲△◇、盛景尚峰☆■★◆、中山天奕星河Cococity=△，还有华润万家4个商圈串成一线▽◁△▲■。

　　730政治局会议强调要▷▷▪“落实好中央城市工作会议精神•◇，高质量开展城市更新◆◇•”▪•。未来针对城中村改造-■▲、-★“好房子●△◆☆”建设★△••、优化土地供给等方面的相关政策有望持续推进▼◆●=…◆。在此背景下☆▪，中指研究院在中房指数系统理论体系和架构的基础上☆●■▼▪，从百城价格指数样本项目中选取城市中有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目▲▷，以…◁◇“典型性◇◇●◆”为基本原则▷•●，从销售表现△•◆、项目品质★•▷、品牌实力等维度出发●…=★，对主要城市样本项目进行研究•◇，得出◆…□■=“2025年1-7月城市典型样本项目□◇”★•△■□-，为行业提供标杆典范○…=★。

　　★◆“2025年1-7月城市典型样本项目▪□”多为各区域内具有代表性且能够体现住宅产品发展趋势的项目•◁。在当前房地产市场持续调整的背景下▼●△▲★◁，房企需提高产品专业化程度=▽▽☆，强化服务运营-○△▽▪，精准把握不同客户群体的差异化需求▷…▷，全方位打造标杆产品★○▼▪□，凭借优秀的产品力赢得客户并引领行业健康发展◁…。

　　房叔实测◁△，只要在82栋14层以上▽-•-…▲，就可以正正对望整个紫马岭公园▼=○•▷，大家没看错k8凯发国际官方入口▷■◆△★□，是整个▷●。

　　客厅和3个卧室做到四开间朝南=•=▪▪，居住舒适▽▷☆，主卧与次卧分布在客厅两边…-▲-，主卧私密性更高▼◁■◇☆◇，其中一个次卧还连接阳台▲=，被窝里即可享受太阳晒进来的感觉★▲。

　　外部硬件足够劲爆▪=•=，所以奕翠园不只新品让人期待◁☆，就算是二手房☆…▲◁■=，在二手市场也一样紧俏-…☆。

　　过去这么多年•-•■，奕翠园封神◁◇☆●=▼，是无数置业者尤其是高端买家▼□▼▼●，一次一次用真金白银投票出来的▪●。

　　5B期的体量就相对较小了=◇，一共只有5栋高层住宅☆▪■，其中80 栋为 25 层□☆、81 栋 28 层=▲◆、82 栋及 83栋 30 层◁▲-▷☆、84 栋 29 层-☆▪▽☆◆凯发K8国际版官网。

　　三来▪▷◇，它不仅南向瞰紫马岭公园•▼-◁，北向还拥华侨公园○■◇▽，东区双面公园景▲■▽，这样的配置在中山极其罕见◇□▼▲△。

　　布局合理●△•▼，不拥挤▽▷◇，竖厅设计▷■=◆，厨房带一个工作阳台▪▼，可放置洗衣机等生活工具★■。

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　　分梯队看◁○-☆☆，新建住宅方面☆▷=•，7月◇○-，一线%★△▪-■，二线城市在杭州招商蛇口杭序府▽○▲…☆▷、锦上万象府▼◁◇=▪○，成都龙湖泊萃▲▽▪☆•、华润天宸上院等优质改善项目带动下•○▼▪☆○，新房价格环比上涨0--.23%■▼，三四线%▷▷★▷。

　　政策方面◆…◇□，7月15日▽-，中央城市工作会议时隔十年再次召开k8凯发国际官方入口☆★•▲，会议指出○■•□○☆“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期▪-★▲•▷，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段☆■★•◇◆”▪◇，会议部署7个方面重点任务◁▲◁◇…，其中□▽-…，在着力建设宜居城市方面■▪◇■…，提到▽▽▼“加快构建房地产发展新模式▪…○，稳步推进城中村和危旧房改造◁□▲▷••”◇△▪▲○。21日◁=，国务院总理李强签署国务院令▷■•▪◁△，公布《住房租赁条例》◁▼=●，鼓励居民家庭将自有房源用于租赁•☆☆○……，支持企业盘活改造老旧厂房○▽▷--、商业办公用房▪▲■■•、自持商品住房等用于租赁▪-◆，多渠道增加租赁住房供给■□，并推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利--▼◆★。30日•■★△•◁，中央政治局召开会议=☆…☆◇▲，指出◆=△•★“宏观政策要持续发力▽◆◇★◇、适时加力-▪=”◇•，同时在防范化解重点领域风险任务中重点提及要●◁-△•“落实好中央城市工作会议精神▲●▷…，高质量开展城市更新▷•▪”…▼。

　　3个大阳台通风对流◆▪…，形成餐客厅采光通透=○•△△●，4个卧室分布在另一侧■■▼•◆◇，其中一个卧室还连接餐厅大阳台☆▪▲-•=。

　　•层数••：80栋为25层••、81栋为28层▷▪●•▽•、82栋及83栋为30层-■◇、84栋为29层

　　该盘就位于东区CBD◇△○=◁■，所有配套在现成的基础上☆▽■●■，还是中山全市范围内数一数二的顶尖级别★■。

　　二手住宅方面…•◁■◇△，7月●◁，核心城市二手房成交保持一定活跃度■…•，但价格短期仍有压力•▪■，一线城市二手住宅价格环比下跌0-▽◁▷.61%▲★▷▼，二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0★◆☆…-▷.84%○★◇▷☆、0=◆-☆.77%■▪▼…。

　　就像利和▲-☆★▷、盛景尚峰▼…◇=●、中山天奕星河Cococity◁•●，我们根本不需要向粉丝介绍△▽■□▽，这些TOP级商圈在哪里▼•◁▲◁。

　　地方层面▪★◆=▽，成都分批取消住房限售政策…◁，荆门跟进落地现房销售●□△，多地优化公积金贷款政策=-▷■，如广州拟落地◁●◇…▪“商转公=•▼”○◇●★○，北京支持提取公积金支付购房首付款并研究制定住房公积金☆…□△▷◁“带押过户○■▽●◇…”◆•●•。福建▲•▽◁◇▪、山东▲•▼…▽、浙江●■●……、广东-◇◁○、湖南■▷、安徽□▲▷▪•、四川发行超400亿元专项债券收回收购闲置存量土地●☆•k8凯发国际入口新鸿基奕翠园售楼处首页网站-新鸿基奕翠园欢。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建◆◆、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据-=•△:7月▼□○□•…，百城新建住宅均价为16877元/平方米◁▪○……▷，在部分核心城市优质改善项目入市带动下△●，环比结构性上涨0△■=◁▲.18%◁▼=△，同比上涨2◆▽.64%▽▽。二手房方面★◆●•▲，挂牌量持续高位下▪★▲•■▷，▽○•▼“以价换量◇●▼”现象持续主导市场▪○=••，7月百城二手住宅均价为13585元/平方米▼●=★◆，环比下跌0…●◁○◁.77%…▼，同比下跌7★▲☆.32%○•…▲。租赁住宅方面★◆△▽▲●，在毕业季租住需求支撑下★▷◇△●★，7月重点城市住宅平均租金环比跌幅有所收窄▼●◇●，7月50个城市住宅平均租金为34••◆○-.93元/平方米/月◁◆☆▽=，环比下跌0▲••◆….07%◆▽☆■◇，同比下跌3□▽.81%◇▽■。

　　而且教育资源也是非常顶•○◇■◇，石岐中心小学和第三机关幼儿园被奕翠园大社区紧密包围▲◁□…▽-，竹苑小学○▷●=◆▼、紫岭小学▼▼☆▽■-、东区中学◁-◆•▷、松苑中学•☆…、实验中学等名校全部呈众星捧月般△■◇，环伺四周○▲。

　　免责声明1○▷、内容部分来源网络◇□☆=▪，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系…○，仅供读者参考▪•▼。2▽▷、此公众号所转载的所有文章•…○▷、图片☆○◆□、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有★-◁•=，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系■•△，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览…▲□，或不应无偿使用•◁△，请及时通知我们●••▼，以迅速采取适当措施▪▪…▽，避免给双方造不必要的经济损失■▷□。3k8凯发国际官方入口◁▷▪○☆、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权◁△，请来电告之=■▽，我们将立即予以修改或删除◁▼●●☆◆。

　　二来■=▪△▽，它是非常纯粹的超级大盘•▲，宜居属性强▽▲■▷◁○，相较于不少几栋楼的小盘☆■○▼，居住纯粹性和社区成熟度无可比拟□▷。

　　大概等同于广州的珠江新城▲…★◆，这样的地段有多棒◇●，香港的中环■○☆★，紫马岭公园视野最震撼▪▲，已经不需要再费笔墨了◆▷★。东南向带一工作阳台◇◆…-▼，可放置日常洗衣机●▲●★、烘衣机□●、清洁用品等☆◇○▼•。最直观•-▲•，玄关处就是•★“一字型…•◆•△▲”厨房◇▽☆，一来◇…，这由其距离近○△☆•◆▷、阳台视野面广•=◇、窗地比高决定★…◆◆。

　　整体来看■▪◇△，政治局会议对今年以来宏观经济形势给予积极评价△▪◁，为市场释放信心▪▼□•••，同时强调宏观政策要持续发力•●◁…●、适时加力★◆▲，并指出=○•□●▼“保持政策连续性稳定性◇=•，增强灵活性预见性■▼◁▽==”▲▷▪■▼，未来随着宏观经济以及房地产市场运行形势的变化■☆，各项政策仍有加力空间▼•△▼。当前▽▷•，推动市场止跌回稳仍是房地产政策核心目标•-，短期预计将继续聚焦城中村改造△◇◆…▲▽、专项债收储等已出台政策的有效落实□□-△。与此同时▲▼，城市更新已成为推动城市高质量发展的重点内容▪-★，也是房地产领域的聚焦点◆▽○▷▪，未来各项配套政策有望加速落地◁▼△★。市场趋势来看△…◆，7月上海□▼▲、深圳等城市优质地块土拍热度延续•=■-▲025 停不下来的模拟经营烹饪游戏大全凯发国际K8巨好玩的做迎您-楼盘介绍-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处，，优质项目入市后有望继续对市场形成支撑□☆★□，下半年核心城市在较强基本面支撑下有望保持一定韧性●▼-，但城市和区域间分化行情预计将延续◆-。

　　与项目一路之隔◁▷■★■，是近千亩的生态公园——紫马岭公园•■••。紫马岭公园占地约88●■•●▽■.5公顷▲●=▪▼，是中山首屈一指的游憩与生态并重的城市公园▷●•●-，天池芰荷◇○▽，一园八景•◆■…▲。

　　奕翠园5B期5栋楼一字排开分布□◁，81栋的4个户型中120-154平三个户型中低层看小区园林▲•••▪▼，高层远处可以看到一点紫马岭公园•■▽△☆，而83平（平面图中81栋04户型）位置背对小区园林◁▽◇，是看小区外的▪◁◆▼。